В рубрике В Харькове полиция сбилась с ног, ища двух мошенников, которые продали квартиры умерших стариков, завладев документами хозяев жилплощади. Правоохранители объясняют, решили придать аферы гласности, так как следствие зашло в тупик – кроме фотографий мужчин, которые провернули нечистые сделки, у следователей на руках ничего нет.
Поменяли не только фото, но и гражданство
Мошенник, зная, что квартира отойдет государству, посчитал себя безнаказанным. Фото: пресс-служба полиции Харьковской области
Первая история началась еще в 2011 году. В одной из обычных квартир в Индустриальном районе Харькова некоторое время жили отец и сын. Позже молодой мужчина начал жить отдельно, а вскоре, в 2011 году, его отец умер. Квартира пустовала несколько лет.
— Я иногда туда наведывался, чтобы проверить, все ли в порядке, — говорит Вячеслав. – Жил отдельно, а когда у меня родился ребенок, и подавно не было времени там появляться. Иногда соседка присматривала, но потом она будто бы потеряла мой номер телефона.
В мае 2014 года мужчина решил, что надо бы зайти и посмотреть, что с квартирой. Каково же было его удивление, когда он увидел там новую дверь и замки. Позже выяснилось, что квартира продана и там живут посторонние люди.
Вячеслав обратился в полицию, где по факту происшествия возбудили уголовное дело, преступников до сих пор ищут.
Как удалось установить следствию, в городе орудуют мошенники, которые как-то узнают, где есть пустующие квартиры или недвижимость, в которой проживали одинокие старики, а потом оформляют жилье на себя. Позже они проводят фиктивную сделку купли-продажи, после чего продают жилье реальному покупателю, чтобы было сложнее их отыскать. В данном случае они подделали документы, вклеив фото «продавца» в паспорт собственника недвижимости, и «сделав» хозяина квартиры и его сына гражданами России, которые на время приехали в Украину, и оформили им вид на жительство.
Вячеслав считает, что и нотариус, и сотрудники БТИ что-то знают, но говорить не хотят.
— Свидетельство о праве собственности было подделано буквально на цветном принтере, — сетует пострадавший. – Не может быть, чтобы это не вызвало вопросов. Получается, они могут так продать любую пустующую квартиру, подделав документы.
Уменьшили жилой фонд города
Квартира 3 года стояла без жильцов и аферист этим воспользовался. Фото: пресс-служба полиции Харьковской области
У пенсионера, который проживает в заводском, далеко не престижном районе Харькова ХТЗ, не было родственников, которые бы могли позаботиться о его квартире. Скорее всего по этой причине, пожилой мужчина и не беспокоился о приватизации квартиры. Мол, умру, какая разница, кому эта квартира достанется. В декабре 2015 мужчины не стало
После его смерти территориальная громада Харькова занялась оформлением жилища, но оказалось, что в квартире уже живут другие люди. Начали разбираться. Оказалось, что паспорт
умершего каким-то образом попал в руки мошенника, который вклеил в документ свое фото и очень быстро продал квартиру. В январе 2016-го полиции возбудили уголовное дело, но предприимчивого продавца уже и след простыл.
Сейчас по факту этих эпизодов открыто уголовное производство по ч. 3 в. 190 (мошенничество) Уголовного кодекса Украины.
В полиции Харькова объясняют, пока о дальнейшей судьбе квартир говорить рано, поскольку по этому делу еще будет проходить судебный процесс.
— Скорее всего, сделки будут признаны недействительными, а люди, которые приобрели квартиры у мошенников, их рано или поздно потеряют, — говорит следователь Индустриального отдела полиции Харькова Артем Герасимов. – Мошенникам грозит наказание в виде лишения свободы на срок от трех до восьми лет: по факту этих двух эпизодов открыто уголовное производство по ч. 3 в. 190 (мошенничество) Уголовного кодекса Украины.
БДИ!
Чтобы не стать жертвой квартирных аферистов, правоохранители рекомендуют обращать внимание при сделке на некоторые моменты. Так, например, насторожить должно продажа недвижимости по доверенности. Кроме того, в полиции советуют пообщаться с соседями и узнать больше о квартире и бывшего хозяина, а также навести справки в БТИ о собственниках.